按照市场化运作原则，为提高商业资产的竞争力，进一步提升租金水平，引入优质品牌，实现商业价值与形象的双升级，长沙经开区招商服务公司现面向社会公开招募招商渠道代理公司租赁黄花大厦项目，具体要求如下:

1.招募单位

长沙经开区招商服务有限公司

2.招募对象及要求

2.1招募对象

各类商业管理公司、资产管理公司、咨询公司、房地产经纪公司、房地产中介公司、地产类网络公司、电商公司等，不含个人中介。招募数量不限。

2.2招募要求

公司具有独立法人资格并依法取得公司营业执照，公司营业执照处于有效期内，在国家企业信用信息公示系统中无不良记录。经营范围包含“中介服务、租赁服务、租赁管理、商业管理、招商管理、商业服务、房地产经纪”等相关招商服务的内容。

3.物业情况

物业名称：黄花大厦（星航大厦）

物业地点：长沙县天祥路与小康南路交界处

招租面积：13853㎡

4.服务内容

招商渠道代理公司需利用自身各类资源为该项目物业进行线上、线下客户拓展、宣传及推广。匹配客户租赁需求后带领客户至物业现场勘查并确认租赁意向，在符合招募单位品牌业态要求及租赁决策文件的商务条件范围内促成意向客户招商签约。

5.服务费用

招商渠道代理公司推荐的意向客户与物业单位签订租赁合同后即进入佣金结算程序，分两个阶段结算佣金，第一阶段为意向客户支付首期租赁费用和履约保证金后支付招商渠道代理公司50%的佣金；第二阶段为渠道客户开业后，支付剩余50%的佣金。佣金不超过首月月租金（不含免租期）3倍标准。

在物业单位与承租客户签订的《商铺租赁合同》租赁期的8个月内（不含免租期），如因承租客户自身原因或招商渠道代理公司原因导致《商铺租赁合同》解除的，招商渠道代理公司应无条件退还已支付服务费用。

6.合作期限

招商渠道合作期限为项目物业完成租赁或合同签订之日起1年，两种方式以时间先到为准。

7.其他说明

渠道服务流程、实施细则及相关规范在签订《招商中介代理服务协议》后按照招募单位相关制度和协议约定实施。

8.招募公示及报名期

本公告发布之日起至2023年 11 月 19 日17:00（此时段工作日内）。

9.招募联系方式

傅先生：13975809330

10.联系地址

长沙经济技术开发区三一路2号综合楼4楼。